Anidada a lo largo de la pintoresca costa de Portugal, Cascais, a menudo referida como la "Riviera Portuguesa", exhala una aura de elegancia atemporal y encanto junto al mar.



Originalmente un humilde pueblo de pescadores, su transformación en una ciudad resort cosmopolita comenzó cuando el monarca portugués de la época la eligió como su retiro de verano a finales del siglo XIX. El encanto de Cascais pronto atrajo la atención de la nobleza, lo que resultó en la construcción de elegantes mansiones del siglo XIX que ahora adornan sus calles empedradas y paseos junto al mar.

Durante la Segunda Guerra Mundial, cuando Portugal mantuvo su neutralidad, monarcas europeos buscaron refugio a lo largo de la costa de Lisboa, muchos de ellos convirtiendo a Cascais y la vecina Estoril en su santuario. Este flujo de residentes reales enriqueció aún más el tapiz cultural de la región.

Hoy en día, Cascais da la bienvenida a todos, desde los habitantes de Lisboa que buscan un día de relajación junto al mar, un revitalizante baño en el Océano Atlántico, banquetes indulgentes de mariscos o un tranquilo paseo por la costa. Los turistas que visitan Lisboa también aprovechan la oportunidad para disfrutar de días soleados en esta cautivadora costa. Aunque a menudo es una excursión de un día, algunos eligen hacer de Cascais su base para unas vacaciones de verano prolongadas.

Además de sus playas, Cascais atrae a surfistas y windsurfistas a Carcavelos y Guincho, la costa más occidental de Europa, donde se han celebrado campeonatos mundiales de surf. Pero esta ciudad es más que arena y surf; cuenta con un número creciente de atracciones culturales. Combine esto con hoteles de clase mundial y un clima templado, y tendrá el destino de vacaciones perfecto.



Aspectos Destacados de Cascais

• Playas de Arena con Sabor Mediterráneo en el Atlántico
  Cascais ofrece playas de arena virgen con el telón de fondo del Océano Atlántico, creando una atmósfera mediterránea perfecta para los amantes del sol.


• Surf en la Costa más Occidental de Europa
  Si eres surfista o windsurfista, Cascais ofrece algunas de las mejores olas de Europa en su costa más occidental, incluida la Praia do Guincho, que albergó el prestigioso Campeonato Mundial de Surf.


• Una Ciudad Resort a Minutos de una Capital Europea
  Cascais ofrece la tranquilidad de una ciudad resort, estando convenientemente cerca de las vibrantes atracciones urbanas de Lisboa. Puedes llegar fácilmente a la capital en un viaje en tren de 40 minutos.

Datos Curiosos sobre Cascais

- Cascais se encuentra entre las ciudades más ricas de la Península Ibérica y alberga lo que se percibe como la élite de Lisboa, que reside en grandiosas mansiones que datan del final del siglo XIX y principios del XX.
- Fue la primera ciudad en Portugal, e incluso antes que Lisboa, en tener electricidad. La primera luz eléctrica iluminó la ciudadela en septiembre de 1878, conmemorada por una placa en el monumento.
- Los historiadores especulan que un navegante de Cascais descubrió accidentalmente América en 1482, una década antes que Cristóbal Colón. Supuestamente, este navegante visitó la residencia de Colón en la isla portuguesa de Madeira, despertando el interés de Colón por explorar hacia el oeste. Sin embargo, cuando no logró obtener el apoyo del rey portugués, Colón se volvió hacia la monarquía española.
- El nombre de la ciudad, Cascais, encuentra sus raíces en la palabra romana "Cascale", que significa un montón de conchas marinas, haciendo referencia a su herencia marítima.



Explora Joyas Cercanas

Mientras Cascais ofrece una variedad encantadora de atracciones, también hay destinos cautivadores a un corto viaje de distancia. Aquí tienes algunos lugares de interés cercanos a Cascais que prometen experiencias inolvidables:

• 1. Sintra: Anidada en colinas exuberantes, Sintra es una ciudad de cuento de hadas con un centro histórico catalogado por la UNESCO. Explora el colorido Palacio da Pena, el encantador Castelo dos Mouros y la misteriosa Quinta da Regaleira. El "Pozo de Iniciación" en Quinta da Regaleira en Sintra, Portugal, es una estructura subterránea de nueve niveles que evoca simbólicamente las fases del Infierno, el Purgatorio y el Paraíso, reminiscente de la "Divina Comedia" de Dante. Forma parte de un complejo lleno de símbolos esotéricos en la propiedad, a menudo asociado con la leyenda de los Templarios, representando un viaje iniciático hacia la iluminación espiritual.


• 2. Lisboa: La capital invita con su atmósfera vibrante y delicias culturales. Recorre las estrechas calles de Alfama, el barrio más antiguo de la ciudad, y absorbe su encanto atemporal. Visita puntos de referencia icónicos como la Torre de Belém y el Monasterio de los Jerónimos, ambos Patrimonios de la Humanidad de la UNESCO, para admirar la intrincada arquitectura manuelina. Explora la contemporánea LX Factory, un centro de creatividad, y disfruta de la diversa escena culinaria de Lisboa, desde los pasteles de nata hasta los platos frescos de mariscos. No te pierdas sumergirte en la melancólica belleza de la música del fado en una taberna local.


• 3. Cabo da Roca: Conocido como el punto más occidental de Europa continental, Cabo da Roca ofrece acantilados dramáticos y vistas impresionantes del Océano Atlántico. No te pierdas el icónico monumento que marca este punto geográfico significativo.


• 4. Praia do Guincho: Para los amantes del surf o aquellos en busca de una experiencia de playa virgen, Praia do Guincho es un paraíso. Sus suaves olas y arenas doradas la convierten en un lugar imperdible para los amantes del sol y del surf.


• 5. Boca do Inferno: A solo un salto de Cascais, esta maravilla natural se traduce como "Boca del Infierno". Presencia el poder del mar mientras las olas chocan contra los acantilados escarpados y crean un espectáculo de spray y sonido.


• 6. Estoril: Descubre la elegancia de Estoril con su renombrado casino, hermosos jardines y atmósfera relajada. Pasea por el paseo marítimo con palmeras y disfruta del encanto costero.


• 7. Marina de Cascais: Aunque no está a un corto viaje, la pintoresca Marina de Cascais está a poca distancia a pie y ofrece una atmósfera vibrante con yates, restaurantes y la oportunidad de sumergirse en el espíritu marítimo.


• 8. Praia da Adraga: Si buscas una experiencia de playa más tranquila, Praia da Adraga es una joya escondida. Rodeada de acantilados y con un acogedor restaurante de mariscos, es perfecta para un refugio sereno.


• 9. Mafra: Visita el impresionante Palacio Nacional de Mafra, una obra maestra del Barroco con una biblioteca deslumbrante. Explora sus grandes salones y jardines, a una corta distancia de Cascais.

Resumen del Mercado Inmobiliario en Cascais

Cascais y Estoril, ambas anidadas a lo largo de la pintoresca costa de Portugal y parte del mismo municipio, ofrecen una ubicación privilegiada para los buscadores de propiedades de lujo. En 2023, los precios de las propiedades en estas áreas tienen un promedio de €5.736 por metro cuadrado, convirtiéndolas en las más exclusivas en la región de Cascais. Aquí descubrirás un mundo de opulencia, desde apartamentos modernos hasta elegantes villas, y una marina escénica.

Cascais, enriquecida en historia, cuenta con palacetes y mansiones que evocan una época pasada, mientras que un paseo por la costa revela las playas que son populares entre los surfistas apasionados.

Para las familias, Cascais y Estoril son una elección ideal gracias a la proximidad de excelentes escuelas internacionales como la Park International School, la St. António International School y la St. John's International School. Los anuncios de propiedades en esta área son igualmente impresionantes, ofreciendo casas espaciosas y comodidades de primera clase.

Pero no es solo el lujo lo que te atrae aquí. El mercado inmobiliario de Cascais presenta sólidas oportunidades de inversión, con rendimientos de alquiler que varían del 4,42% al 7,22% en 2022, dependiendo del tipo y tamaño de la propiedad.

• ¿Por Qué Comprar Propiedades en Cascais?
  Cascais ha ganado su reputación como un refugio de lujo, atrayendo a celebridades y figuras destacadas, incluyendo nombres como Philippe Starck. La historia de la Riviera Portuguesa como un lugar deseado, combinada con su proximidad a Lisboa, a solo 30 minutos en coche a lo largo de la costa, la convierte en un destino principal para los compradores de propiedades de lujo.


• ¿Dónde es la Mejor Área para Comprar Propiedades en Cascais?
  - Carcavelos y Parede: Estas áreas vecinas ofrecen propiedades atractivas a un precio más bajo, con un promedio de alrededor de €4.136 por metro cuadrado. La Escuela St. Julian y la Escuela Internacional St. Dominic ofrecen excelentes opciones educativas.
  
  - São Domingos de Rana: Situada detrás de Carcavelos y Parede, esta área es la más asequible en el municipio de Cascais, con precios promedio de €3.105 por metro cuadrado. Disfruta de la cercanía al mar y de un ambiente tranquilo.
  
  - Alcabideche: Ubicada al norte de Cascais y Estoril, Alcabideche ofrece propiedades a precios más bajos, a €4.289 por metro cuadrado. Es un lugar ideal para amantes de la naturaleza, con acceso al Parque Nacional de Sintra, hermosas playas y excelentes campos de golf.
  
  Al buscar propiedades en venta en Cascais, estas diversas áreas satisfacen diferentes preferencias y presupuestos, asegurando que encuentres la casa de tus sueños a lo largo de la impresionante costa de Portugal.

Para resumir, Cascais, a menudo llamada la "Riviera Portuguesa", es un destino ideal para expatriados en busca de un nuevo hogar. Como hemos explorado, esta ciudad costera combina sin esfuerzo una elegancia atemporal con el encanto junto al mar y un rico patrimonio histórico.

Habiendo evolucionado desde un humilde pueblo de pescadores hasta un resort cosmopolita, Cascais ha sido un imán para la nobleza europea desde la Segunda Guerra Mundial y continúa atrayendo a residentes de todas las esferas de la vida. Ofrece playas deslumbrantes, puntos de surf de clase mundial y una próspera escena cultural.

Además de sus playas impecables, descubrirás una riqueza de tesoros culturales y naturales en las cercanías, incluyendo la encantadora ciudad de Sintra y la vibrante ciudad de Lisboa. Cascais y Estoril presentan tentadoras oportunidades inmobiliarias, con apartamentos y villas de lujo. Las familias apreciarán especialmente la proximidad a escuelas internacionales, lo que la convierte en una elección ideal para vivir como expatriado. Además, el mercado inmobiliario de Cascais ofrece perspectivas de inversión prometedoras.

Ya sea que busques lujo, una vida familiar o opciones de inversión perspicaces, Cascais lo tiene todo. Este refugio costero extiende una invitación para llamarlo hogar, donde la historia, la cultura y las maravillas de la naturaleza te esperan. Cascais trasciende ser simplemente un destino; representa el comienzo de tu próximo capítulo.

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