O processo de compra de uma casa nem sempre é fácil. Existem inúmeros requisitos a ter em conta antes da tomada de decisão e para quem não é especialista em mercados imobiliários, esta tarefa pode desgastar emocionalmente (e financeiramente) uma pessoa! Contudo, uma coisa é certa: a localização da casa é um dos fatores mais importantes a ter em conta e se a mesma estiver situada numa região certificada, ainda melhor!
Existem várias certificações ambientais associadas a destinos, sendo que todas elas abordam questões como o meio ambiente, a segurança do local, a gestão responsável dos recursos naturais, entre outros. Algumas das certificações mais reconhecidas internacionalmente no mercado são a EarthCheck, a LEED (para projetos de bairros), a Green Destinations e a Biosphere Responsible Tourism. Todas estas abrangem uma vasta gama de critérios ambientais, sociais e económicos que terão que ser cumpridos de modo a que um destino possa ser merecedor desse reconhecimento.
Face a esta realidade, para o sector imobiliário torna-se crucial que os destinos tenham cada vez mais este tipo de preocupações pois, mais do que nunca, investidores de todas as partes do mundo procuram segurança, qualidade e sustentabilidade no processo de aquisição das suas propriedades. Ao obter um certificado ambiental, um destino está a demonstrar que atende aos padrões e às exigências internacionais nesta matéria, trazendo benefícios tanto para compradores como para os agentes imobiliários.
Do lado do Real Estate, as agências podem promover junto dos seus clientes as propriedades localizadas em destinos certificados como investimentos seguros e confiáveis, atraindo compradores mais interessados e facilitando o fecho dos negócios. Por outro lado, um destino certificado ambientalmente terá preocupações ao nível da construção, procurando adotar métodos construtivos menos evasivos e que minimizem os seus impactes ambientais. A certificação incentiva, assim, o desenvolvimento responsável e a preservação dos recursos naturais dos destinos.
A certificação de um destino é também benéfica para quem compra os imóveis, no sentido em que, ao adquirir uma propriedade, os compradores asseguram que terão acesso a serviços essenciais como saneamento básico, rede de abastecimento de água, eletricidade, recolha de resíduos e acesso a transporte públicos.
Por último, a certificação tem um impacto positivo na valorização dos imóveis, pois geralmente atrai um maior número de compradores e investidores, o que aumenta a procura de propriedades nessas regiões. Essa valorização pode inclusivamente contribuir para um maior desenvolvimento económico da região, estimulando o aparecimento de novos negócios sustentáveis e a criação de emprego.
Uma das cidades europeias certificadas pela EarthCheck Bronze é Glasgow, na Escócia, que tem como objetivo tornar-se um dos lugares mais sustentáveis do mundo para se viver, visitar e fazer negócios. Em setembro de 2021, a cidade estabeleceu uma parceria com a EarthCheck com o objetivo de ajudar a cidade a avaliar o seu desempenho ambiental e social. A partir daí começaram a monitorizar o consumo de energia, a gestão de resíduos urbanos, a biodiversidade e outros indicadores sociais e económicos. Isso ajudou a cidade a identificar os pontos que necessitava de melhorar e caminhar rumo a um desenvolvimento sustentável.
Em suma, pode-se afirmar que a certificação impulsiona o desenvolvimento sustentável de um destino, cidade ou região, atraindo investimentos, promovendo um tipo de turismo mais responsável e melhorando a qualidade de vida dos seus habitantes. Todos estes fatores contribuirão certamente para valorizar a sua casa ou o seu investimento imobiliário. Está à espera de quê para escolher um destino certificado?
Fundada em 2015 a Green Stays é um Operador Turístico que oferece serviços de consultoria para a Sustentabilidade. Através de uma mensagem simplificada pretendem apoiar os seus clientes e parceiros e contribuir para a Preservação do Ambiente e das Comunidades Locais.
Existem várias certificações ambientais associadas a destinos, sendo que todas elas abordam questões como o meio ambiente, a segurança do local, a gestão responsável dos recursos naturais, entre outros. Algumas das certificações mais reconhecidas internacionalmente no mercado são a EarthCheck, a LEED (para projetos de bairros), a Green Destinations e a Biosphere Responsible Tourism. Todas estas abrangem uma vasta gama de critérios ambientais, sociais e económicos que terão que ser cumpridos de modo a que um destino possa ser merecedor desse reconhecimento.
Face a esta realidade, para o sector imobiliário torna-se crucial que os destinos tenham cada vez mais este tipo de preocupações pois, mais do que nunca, investidores de todas as partes do mundo procuram segurança, qualidade e sustentabilidade no processo de aquisição das suas propriedades. Ao obter um certificado ambiental, um destino está a demonstrar que atende aos padrões e às exigências internacionais nesta matéria, trazendo benefícios tanto para compradores como para os agentes imobiliários.
Do lado do Real Estate, as agências podem promover junto dos seus clientes as propriedades localizadas em destinos certificados como investimentos seguros e confiáveis, atraindo compradores mais interessados e facilitando o fecho dos negócios. Por outro lado, um destino certificado ambientalmente terá preocupações ao nível da construção, procurando adotar métodos construtivos menos evasivos e que minimizem os seus impactes ambientais. A certificação incentiva, assim, o desenvolvimento responsável e a preservação dos recursos naturais dos destinos.
A certificação de um destino é também benéfica para quem compra os imóveis, no sentido em que, ao adquirir uma propriedade, os compradores asseguram que terão acesso a serviços essenciais como saneamento básico, rede de abastecimento de água, eletricidade, recolha de resíduos e acesso a transporte públicos.
Por último, a certificação tem um impacto positivo na valorização dos imóveis, pois geralmente atrai um maior número de compradores e investidores, o que aumenta a procura de propriedades nessas regiões. Essa valorização pode inclusivamente contribuir para um maior desenvolvimento económico da região, estimulando o aparecimento de novos negócios sustentáveis e a criação de emprego.
Uma das cidades europeias certificadas pela EarthCheck Bronze é Glasgow, na Escócia, que tem como objetivo tornar-se um dos lugares mais sustentáveis do mundo para se viver, visitar e fazer negócios. Em setembro de 2021, a cidade estabeleceu uma parceria com a EarthCheck com o objetivo de ajudar a cidade a avaliar o seu desempenho ambiental e social. A partir daí começaram a monitorizar o consumo de energia, a gestão de resíduos urbanos, a biodiversidade e outros indicadores sociais e económicos. Isso ajudou a cidade a identificar os pontos que necessitava de melhorar e caminhar rumo a um desenvolvimento sustentável.
Em suma, pode-se afirmar que a certificação impulsiona o desenvolvimento sustentável de um destino, cidade ou região, atraindo investimentos, promovendo um tipo de turismo mais responsável e melhorando a qualidade de vida dos seus habitantes. Todos estes fatores contribuirão certamente para valorizar a sua casa ou o seu investimento imobiliário. Está à espera de quê para escolher um destino certificado?
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Vicente Bento
Fundador da Green Stays – Eco Tour Operator e Empresa de Consultoria com sede em Portugal. Consultora da Qualidade, Segurança e Saúde e Ambiente com uma vasta experiência em Formação e Auditoria em vários setores de atividade, incluindo Turismo e Hotelaria. Mestre em Economia e Gestão Ambiental pela Faculdade de Economia da Universidade do Porto e Licenciado em Engenharia do Ambiente pela Escola Superior de Biotecnologia – Universidade Católica. |